Rangkuman berita properti terbaru Oktober 2026: insentif PPN DTP mendorong pasar hunian, skema KPR FLPP, serta tren peningkatan minat rumah kelas menengah.

Sektor properti nasional pada penghujung Oktober 2026 mencatatkan tren pertumbuhan positif, didorong oleh perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) serta penyerapan kuota Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) bagi masyarakat berpenghasilan rendah (Kompas.com, 23 Oktober 2026; CNBC Indonesia, 23 Oktober 2026).

1. Dampak Insentif PPN DTP Terhadap Penjualan Rumah Ready-Stock

• Stimulus Sektor Hunian: Kebijakan PPN DTP 100% untuk rumah tapak dan apartemen siap huni (ready stock) bernilai hingga Rp2 miliar sukses menggerakkan minat beli konsumen (CNBC Indonesia, 23 Oktober 2026).

• Peningkatan Serapan Segmen Menengah: Pengembang properti melaporkan peningkatan transaksi signifikan pada unit rumah seharga Rp500 juta hingga Rp1,5 miliar di wilayah penyangga seperti Tangerang, Bekasi, dan Bogor (Kompas.com, 23 Oktober 2026).

2. Penyerapan Kuota KPR FLPP dan Rumah Subsidi

• Realisasi Rumah Subsidi: Kementerian Perumahan dan Bank Penyalur KPR melaporkan bahwa tingkat realisasi FLPP telah mencapai target kuota harian menjelang akhir tahun (Bisnis.com, 22 Oktober 2026).

• Kemudahan Bagi First-Time Homebuyers: Pembeli rumah pertama mendominasi pengajuan KPR dengan skema cicilan tetap dan suku bunga bersubsidi (Bisnis.com, 22 Oktober 2026).

3. Tren Permintaan Kawasan Transit-Oriented Development (TOD)

• Aksesibilitas Transportasi Publik: Hunian berkonsep Transit-Oriented Development (TOD) yang terintegrasi dengan stasiun LRT, MRT, dan KRL menjadi prioritas utama kalangan profesional muda dan keluarga baru (Detik Finance, 21 Oktober 2026).

Ringkasan Indikator Pasar Properti Utama (Oktober 2026)

Catatan Redaksi

Rangkuman berita properti ini dikompilasi berdasarkan data transaksi pasar dan publikasi media ekonomi nasional per 23 Oktober 2026 (Kompas.com, 23 Oktober 2026; CNBC Indonesia, 23 Oktober 2026; Bisnis.com, 22 Oktober 2026). (Asatunews-01)